运城如何才能用公积金贷款买房?

导语 运城使用公积金贷款买房需满足贷款申请的条件及准备申请的材料等,小编整理了申请的具体内容详见正文。

  运城公积金贷款买房方式一览:

  贷款流程

  1、申请:借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

  2、调查:受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

  3、审核:管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

  4、签约:受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

  5、担保:受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

  6、发放贷款:受委托银行拔付资金。

  运城住房公积金贷款申请流程图:


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  贷款条件

  1、借款人属住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前连续足额缴存(连续3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上的(不含一次性缴存),异地缴存时间可合并计算;

  2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款;

  3、购买首套住房或二套住房的;

  4、具有20%的首付款交款凭据;

  5、具有管理中心(管理部)认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明,其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的;

  6、借款人信誉良好,家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;对于个别特殊单位的职工,须提供个人征信报告;

  7、能够提供管理中心认可的贷款担保。

  》》》点击阅读:运城公积金贷款受理应该注意什么?

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